Verständnis der Schuldenlast
Die Summe Ihrer gesamten Schulden wird gemeinhin als Ihre Schuldenlast bezeichnet. Um festzustellen, ob Ihre Schuldenlast höher ist, als es Ihre Einnahmen zulassen, können Sie Ihr Schulden-Einkommens-Verhältnis (DTI = Debt to Income) berechnen, indem Sie den geschuldeten Betrag mit dem von Ihnen eingenommenen Betrag abgleichen.
Dies ist ein wenig verwirrend, da man in der Finanzwirtschaft den Begriff „Einnahmen“ (und nicht „Einkommen“) verwendet, um die von einem Unternehmen erwirtschafteten Mittel zu definieren. Das Einkommen beschreibt im Allgemeinen den Unternehmensgewinn.
Allerdings wird für die Berechnung des DTI das „Bruttoeinkommen“ des Unternehmens herangezogen, was mit den Einnahmen gleichzusetzen ist – das Einkommen vor den Ausgaben.
Sie können Ihren DTI-Wert berechnen, indem Sie Ihre kompletten monatlichen Schuldenzahlungen durch Ihr gesamtes Monatsbruttoeinkommen (oder durch Ihre Einnahmen) dividieren.
Bei der Darlehensvergabe berücksichtigen die Kreditgeber:innen möglicherweise sowohl Ihren persönlichen als auch Ihren geschäftlichen DTI-Wert: So kann es beispielsweise vorkommen, dass ein Kredit nicht bewilligt wird, wenn Ihr DTI über 30 Prozent liegt (Sie geben 30 Prozent Ihrer Einnahmen für Schuldenzahlungen aus). Darüber hinaus können Sie diese Informationen dazu verwenden um festzustellen, inwieweit es ratsam ist, zusätzliche Schulden zu machen.
Grundsätzlich bedeutet ein DTI-Verhältnis von 10 Prozent oder weniger, dass Ihre Finanzen sehr solide sind, und Verhältnisse in einem Bereich von 10 bis 20 Prozent stehen für eine gute Bonität. Bei 20 Prozent oder mehr ist es an der Zeit, Ihre Schuldenlast zu überprüfen. Die Wahrscheinlichkeit, dass Kreditgeber:innen jemandem mit einem so hohen DTI-Verhältnis einen Kredit gewähren, ist gering. Sollten sie unter diesen Umständen dennoch ein Darlehen bewilligen, werden meist hohe Zinssätze berechnet.
Sie können Ihren DTI senken, indem Sie Kredite abbezahlen, den Zinssatz oder den Zahlungsbetrag Ihrer Schulden senken und Ihre Einnahmen erhöhen. Dies kann beispielsweise dadurch geschehen, dass ein Unternehmen Werbeaktionen zur Umsatzsteigerung anbietet, von seinen Kund:innen eine Gebühr für verspätete Zahlungen erhebt, um diese zur pünktlichen Zahlung zu ermutigen, bei seinen Lieferant:innen anfragt, ob Zahlungen über einen längeren Zeitraum erfolgen können, unnötige Ausgaben streicht oder Schulden konsolidiert.